Рубрика: News

Почему вопрос «ипотека или аренда» нельзя решать «на эмоциях» Когда человек спрашивает себя, что выгоднее — ипотека или аренда квартиры с расчетами, он обычно уже находится в точке напряжения: хочется «своё», но страшно влезать в долг на 20–30 лет. Параллельно давят родители, друзья, реклама банков. Если подойти к этому вопросу как инвестор, а не как…

Крипторынок повзрослел: что изменилось к 2026 году Еще несколько лет назад крипта ассоциировалась в основном с быстрыми иксами и не менее быстрыми обвалами. Сейчас, в 2026 году, мы наблюдаем совсем другую картину: блокчейн становится базовым слоем новой финансовой инфраструктуры. Регулируемые спотовые ETF на биткоин и эфир, интеграция с банками, запуск блокчейнов государствами, токенизация реальных активов…

Почему вообще стоит готовиться заранее Когда экономика замедляется, увольнения случаются не только в «проблемных» компаниях. По данным разных стран, 30–40% работников хотя бы раз за карьеру проходят через резкое снижение дохода. Большинство сталкивается с тем, что личные финансы при потере работы что делать — вопрос, на который они ищут ответ уже после уведомления от работодателя….

FIRE по‑русски: о чём вообще речь Почему зарплаты не спасают Движение FIRE (Financial Independence, Retire Early) про то, чтобы однажды жить не за счёт зарплаты, а за счёт капитала. В наших реалиях это звучит почти дерзко: реальные доходы растут медленно, инфляция привычно подтачивает рубль, а пенсия от государства выглядит как лотерея с известным результатом. Поэтому…

Токенизация реальных активов: зачем вообще всё это нужно Токенизация реальных активов — это когда мы «упаковываем» право на долю в реальном объекте (квартира, склад, офис, золото, облигация) в цифровой токен в блокчейне. Токен становится цифровым представлением имущественного права, а сам актив продолжает жить в офлайне — стоять на земле, лежать на складе или числиться на…

Зачем вообще выбираться из аренды и что мешает это сделать Если посмотреть на цифры, картина такая: по данным ЦБ и Росстата, с 2021 по 2023 год средняя стоимость городской квартиры выросла примерно на 25–35% в зависимости от региона, а средняя арендная плата — на 20–30%. То есть, платёж «за воздух» ежегодно подбирается к платёжам по…

Сравнение стратегий инвестирования Модель дохода и горизонты вложений Инвестиции в жилую недвижимость обычно опираются на две модели: перепродажа с приростом капитала и долгосрочная аренда с регулярным кэшфлоу. В новостройках ставка делается на рост цены между котлованом и вводом дома, во вторичке — на быструю сдачу и понятную доходность. Вопрос «инвестиции в недвижимость новостройка или вторичка…

Почему «финансы 360°» — это не модный слоган, а система выживания Финансовая турбулентность — это не заголовок из новостей, а фон, на котором мы живём: скачет курс валют, меняются ставки, бизнесы то растут, то закрываются, а привычные карьерные лестницы превращаются в лианы. В таких условиях жить «от зарплаты до зарплаты» — всё равно что лететь…

Откуда вообще взялась «психология денег» До середины XX века деньги в экономике считались чем‑то сугубо рациональным: есть доходы, есть расходы, дальше — формулы. Но реальность постоянно всё портила. Люди вели себя нелогично: брали кредиты под огромный процент, продавали активы в панике, игнорировали выгодные возможности. С 1970‑х, благодаря Канеману и Тверски, стало ясно: любые финансовые решения…

Историческая справка: почему одни богатеют, а другие застревают Ещё сто лет назад большинство людей вообще не думали о личных финансах: был доход — хорошо, нет дохода — плохо. Богатые отличались не только тем, что больше зарабатывали, а тем, что по‑другому распоряжались деньгами: землю не проедали, а сдавали в аренду, бизнес не «доили», а реинвестировали. Сегодня…